Como Ahorrar Para Comprar Una Casa

Ahorrar para el depósito de una casa es una tarea difícil y, a veces, puede parecer un desafío interminable. Sin embargo, 4 de cada 5 personas en España prefieren comprar una casa en lugar de alquilarla. Desafortunadamente, para comprar tu primera casa, una entrada o aportación inicial es un requisito necesario, con mayores ahorros que ayudan a asegurar las mejores ofertas hipotecarias y las tasas de interés más bajas.

Ya sea que estés buscando respuestas a preguntas comunes como “cuánto ahorrar para una entrada de una casa” o “cómo ahorrar para comprar una casa en un año”, nuestra guía útil te proporcionará la información que necesitas. Hay muchas maneras de ahorrar para comprar casa y esperamos que estos consejos te ayuden a convertir la casa de tus sueños en una realidad rápidamente.

Considera la mejor manera de ahorrar para comprar una casa

Antes de comenzar a ahorrar dinero para comprar una casa, debes considerar las opciones disponibles para ti. Por ejemplo, se estima que el 79% de los compradores menores de 30 años reciben ayuda de sus padres para comprar su primera vivienda. Es posible que los padres proporcionen una donación en efectivo o un préstamo informal, aunque también es posible que existan arreglos formales como actuar como avalista.

Otra opción es ahorrar para una casa con amigos o familiares y comprar una casa juntos. Si te preguntas cómo ahorrar para comprar una casa en 6 meses, esta ruta puede ser una excelente opción, pero vale la pena considerar las implicaciones si alguno decide vender en el futuro.

Si prefieres comprar sin la ayuda de amigos o familiares, una casa de propiedad compartida podría ser una excelente opción. Si tienes un ingreso familiar combinado de menos de 80,000 €, puedes comprar un porcentaje de una casa y alquilar el resto.

Cuando estás ahorrando para una casa, los esquemas gubernamentales pueden ser de gran ayuda. Existen una variedad de ayudas para comprar, que reducen la suma global que necesita ahorrar para comprar una propiedad de nueva construcción. Están diseñados para compradores de una primera vivienda y generalmente solo necesitas ahorrar dinero para un depósito del 5%.

La importancia de un plan de ahorro

La forma más fácil de ahorrar para comprar una casa es crear un plan de ahorro, que comienza con la cantidad que necesitas ahorrar cada mes. Si te preguntas cómo comenzar a ahorrar para comprar una casa, calcular el monto que necesitas y por cuánto tiempo será el primer paso. Ya sea que te preguntes cómo ahorrar 100.000 € para un depósito inicial de la casa o cómo ahorrar en un año, un plan efectivo te ayudará.

Ahorrar regularmente cada mes es más efectivo que ahorrar sumas globales esporádicas, también te ayudará a sentirte más cerca de tu objetivo final. El tiempo que te tomará ahorrar para una entrada dependerá de cuánto puedas ahorrar cómodamente cada mes. Te aconsejamos que seas realista en tu plan, ya que sobrecargarse financieramente podría dejarte en apuros si surgen gastos inesperados.

Por ejemplo, si está buscando comprar tu primera casa en tres años y necesitas un depósito de 20,000 €, debes ahorrar aproximadamente 555.56 € cada mes. Si esto no es asequible y solo puedes ahorrar 277.78 € por mes, el ahorro para dicha entrada te tomará 6 años. Aunque esto puede parecer mucho tiempo, ahorrar lo que puedes pagar es mejor que renunciar a tus objetivos de propiedad de una vivienda.

Cómo ahorrar para un depósito de la casa con un presupuesto pequeño

1) Conviértete en una niñera

Si puedes mudarse de casa en casa fácilmente, convertirte en un cuidador de la casa podría ser una excelente manera de eliminar el coste del alquiler. Esto podría significar un servicio de limpieza durante un par de noches o incluso meses, reduciendo drásticamente tus facturas habituales de alojamiento.

2) Reduce tu renta

Los precios de alquiler en todo el país están aumentando, por lo que si puedes encontrar una manera de reducir el tuyo, ayudará drásticamente a alcanzar tu objetivo de ahorro. Si no necesitas una espaciosa casa de tres dormitorios, considera si podrías hacer frente a un apartamento de dos dormitorios. ¿O tal vez incluso podrías buscar una casa compartida? También se está volviendo bastante popular que las personas regresen a la casa familiar. Aunque puede no ser ideal, la situación de vida a corto plazo te acercará a tu objetivo de subir a la escalera de la propiedad.

3) Paga tus tarjetas de crédito

Si te preguntas cómo ahorrar dinero para una casa rápidamente, también debes tener en cuenta las deudas pendientes. Si tienes una deuda de tarjeta de crédito, la hipoteca que puedes pedir prestada se reducirá. Si es posible, es mejor que se pague y se controle. Puede significar recortar, conseguir un segundo trabajo o encontrar un maletero local para vender tus cosas viejas sin usar, pero pronto podrás ahorrar más cuando no necesites realizar pagos con tarjeta de crédito cada mes.

4) Elimina facturas innecesarias

Cuando estés ahorrando para un préstamo hipotecario, eliminar facturas innecesarias lo hará más fácil. Por ejemplo, ¿podrías reducir el coste de tu contrato de teléfono móvil, cancelar el gimnasio o ir caminando al trabajo? No es necesario que cambies drásticamente tu estilo de vida, pero si hay pequeños cambios, puedes lograrlo y generar mayores ahorros. Simplemente cancelar el gimnasio podría ahorrarte más de 500 € al año.

5) Tómate el tiempo para el plan de comidas

La mayoría de nosotros sabemos que esos cafés y almuerzos para llevar al trabajo son innecesarios, pero sin un plan de comidas establecido, puede ser difícil evitar las opciones convenientes. Hay algunas maneras excelentes de reducir el coste de tu factura de alimentos, desde llevar tu propio almuerzo hasta preparar comidas y congelarlas. Al escribir un plan de comidas y ajustarte a tu presupuesto, puede ser posible reducir a la mitad tu factura de alimentos habitual.

Preguntas frecuentes

¿Debo pagar la deuda o ahorrar para una casa?

Aunque es probable que estés buscando la forma más rápida de ahorrar para casa, en muchas situaciones puede ser sensato pagar primero la deuda pendiente. Si estás realizando pagos de alto interés por préstamos rápidos o tarjetas de crédito, tendrá sentido pagarlos primero. Es posible obtener un préstamo de reunidicación de deudas, con una tasa de interés más baja. Esto podría significar que pagues menos pero durante un período más largo.

¿Cuáles son las mejores cuentas de ahorro para ahorrar para una casa?

Uno de los factores más importantes que debes considerar es dónde ahorrar dinero para una casa. Las mejores cuentas de ahorro para el ahorro de una casa son aquellas que ofrecen las tasas de interés más altas. Hay una variedad de esquemas de ahorro de depósitos domiciliarios disponibles.

¿Cuánto tiempo lleva conseguir la entrada para una casa?

El tiempo que tomará ahorrar para el depósito de tu casa dependerá del precio de la propiedad y de cuánto podrás ahorrar cada mes. Los precios de la vivienda varían drásticamente en todo el país, con precios promedios de la vivienda en Madrid mucho más altos que en el resto del país. Si estás buscando ahorrar y comprarla rápidamente, puede que no sea posible en Madrid, pero en otras áreas no es raro conseguir el dinero que necesitas en solo un año.

¿Cuánto debo ahorrar para el depósito de una casa?

La cantidad que debe ahorrar para el depósito de una casa dependerá del valor de la casa que desea comprar. En el pasado, era posible pedir prestadas hipotecas al 100%, lo que significaba que no se requería un ahorro inicial. Hoy, el comprador de vivienda promedio por primera vez ahorra un depósito del 20%, que en una casa de 100,000 € significaría ahorrar 20,000 €. Sin embargo, hay prestamistas hipotecarios que proporcionarán hipotecas del 90% e incluso del 95%, lo que podría significar que necesitas ahorrar menos. Sin embargo, una hipoteca más grande significará que debes pagar más, posiblemente durante un período más largo.

¿Cómo ahorrar para el depósito de una casa rápidamente?

La clave para ahorrar un depósito de la casa rápidamente es hacer un presupuesto, reducir sus gastos y aumentar sus ingresos. Tómate el tiempo necesario para asegurarte de estar inscrito en los contratos más baratos disponibles al organizar tu seguro, servicios públicos y facturas telefónicas, luego reduce los gastos mensuales innecesarios. Si puedes, un segundo trabajo puede aumentar tus ingresos dramáticamente y verás que sus ahorros comienzan a crecer rápidamente.

¿Hay un ahorro para una calculadora de depósitos de la casa?

Hay una gran variedad de calculadoras de depósitos hipotecarios y de vivienda disponibles online. El más fácil y rápido estará disponible a través de tu banco, ya que la mayoría ofrece calculadoras rápidas por Internet. Simplemente proporciona detalles como tus ingresos, cuánto estás buscando y el porcentaje que deseas pedir prestado.

¿Debo ahorrar para un depósito de la casa mientras estudio?

Nunca es demasiado tarde para pensar en cómo ahorrar dinero para una casa. Para muchas personas terminar la universidad y alquilar una casa es un camino común, pero es posible ahorrar dinero mientras estudias para acercar tu sueño de comprar una casa. En lugar de gastar dinero en salidas nocturnas interminables, comida para llevar y vacaciones de verano, intenta vivir dentro de los medios que proporciona el dinero que tienes. Por lo general, es muy fácil encontrar trabajos a tiempo parcial que se ajusten a las conferencias, lo que significa que puede comenzar a ahorrar un depósito inicial.

¿Qué otros costes debo tener en cuenta al ahorrar?

Cuando estés listo para comprar una propiedad, habrá otros costes a considerar. Deberás guardar tu dinero, pero también debes tener los fondos listos para cubrir costes tales como:

1) Impuestos : no hay ningún cargo por propiedades por debajo de 125,000 € y si eres un comprador por primera vez, estarás exento de pagar algunos impuestos. Para viviendas que no son la habitual hay más impuestos

2) Tarifa de valoración : el prestamista realizará una verificación de valoración o tasación para ver cuánto vale la propiedad que estás comprando. El coste varía, pero debes presupuestar un cargo de aproximadamente 300 €.

3) Tarifa de acuerdo hipotecario : esto cubre el coste de administración de un prestamista para organizar la hipoteca, se espera pagar aproximadamente 1000 €.

4) Tasa de registro de la propiedad : este es uno de los cargos más baratos que enfrentarás y dependerá del valor de la propiedad. Una casa valorada entre 100.001 y 200.000 € tiene una tarifa más baja que las que existen entre 200.001 y 500.000 €.

5) Costes de mudanza : a menos que tengas una camioneta, también debes considerar los costes de una camioneta de mudanzas. Estos pueden tener un precio competitivo, pero si te estás moviendo una larga distancia, esto podría costar mucho más.

Hay una variedad de opciones disponibles, por lo que es recomendable buscar la oferta más barata siempre que sea posible.

Si tienes dificultades para ahorrar para una casa, esperamos que encuentres algunos buenos consejos en este artículo de Ahorro10. Buena suerte ahorrando para tu hogar perfecto. Si te gustó este artículo, ¿por qué no compartirlo y ayudar a otros también?